Abstandsflächen Abstandsflächen muss der Architekt im Auge behalten, wenn er bei der Errichtung eines Neubaus dazu nach dem Architektenvertrag verpflichtet ist. Ansonsten macht sich der Architekt schadensersatzpflichtig...

Architektenhaftung: Haftung wegen unterlassenen Hi Das OLG Celle -5 U 119/09- entschied soeben, dass ein Architekt sich haftbar macht, wenn er den Bauherrn nicht auf technische Nachteile einer von diesem selbst gewünschten baulichen Konstruktion hinweist. Geklagt hatte ein Bauherr, der ein...

Architektenvollmacht Eine Architektenvollmacht erfaßt nur die üblicherweise zur Erfüllung der Bauleistungen erforderlichen rechtsgeschäftlichen Erklärungen: Selbst, wenn eine darüberhinausgehende Erklärung des Architekten...

Beratungspflicht für sich aus Verwend Den Architekten trifft nach Auffassung des OLG Koblenz (5 U 297/11) auch eine Beratungspflicht hinsichtlich der Materialauswahl. Der Architekt empfahl dem Bauherrn im zugrundeliegenden Fall den Einbau von Fenstern mit Rahmen aus Kiefernholz, statt des ursprünglich geplanten Meranti- bzw. Teakholzes; und zwar auch an einer stark bewitterten Fassadenseite. Jahre später...

Beschaffung öffentlicher Fördermittel Verpflichtet sich ein Architekt gegen zusätzliche Vergütung, Anträge auf Beschaffung öffentlicher Fördermittel für vorgesehene Wohnungen vorzubereiten und die dafür erforderlichen...

Bindung an Pauschalhonorar ? Bei der Entscheidung des OLG Düsseldorf (I-23 U 215/09) ging es um die Bindung eines Architekten an eine Pauschalhonorarvereinbarung. Gegenstand der Beauftragung war die Erstellung von Bauantragsunterlagen,...

Fehlendes Bautagebuch Eine neue Entscheidung des BGH (VII 65/10) befasst sich mit dem vom Architekt zu führenden Bautagebuch. Hintergrund war die Honorarklage eines Architekten gegen einen Immobilienkaufmann für mehrere Sanierungsmaßnahmen im Bestand. Die Parteien hatten das Leistungsbild gemäß HOAI mit...

Haftungsrisiken bei Baukostenüberschreitungen Vermeidung von Haftungsrisiken bei Baukostenüberschreitungen - eine stichpunktartige Übersicht über die Pflichten des Architekten bei der Baukostenermittlung...